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LATINA – Al via il piano di riqualificazione urbanistica dell’area industriale Ex Svar. La Giunta comunale ha approvato oggi la variante urbanistica che, dando seguito al protocollo d’intesa firmato tra l’amministrazione comunale e la proprietà dell’area, consente una diversa distribuzione della superficie commerciale esistente tale da permettere la definitiva acquisizione delle aree da destinare alle cooperative e alle imprese che realizzeranno il progetto di riqualificazione dell’area sotto il profilo ambientale, urbanistico e sociale.
“Questo nuovo atto, frutto di un iter individuato dall’amministrazione per dare concretezza al progetto di recupero dell’area ex Svar, conferma la volontà dell’amministrazione di definire entro breve tempo la questione e riqualificare un’area degradata con la realizzazione di abitazioni di edilizia residenziale pubblica e agevolata”, afferma l’assessore all’attuazione urbanistica, Giuseppe Di Rubbo.
“Ringrazio l’assessore Di Rubbo, ma anche il presidente della Commissione urbanistica, Raimondo Tiero, tutti i componenti della Commissione che hanno dato il proprio contributo per individuare questo percorso, condiviso dall’intera maggioranza, e gli Uffici comunali – afferma il Sindaco Giovanni Di Giorgi – Il coordinamento del progetto da parte dell’amministrazione sta fornendo importanti risultati e la riqualificazione della ex Svar rientra in un più ampia programmazione che riguarda il piano decennale di edilizia economica e popolare varato da questa amministrazione”.
Il progetto ex Svar riguarda l’area interessata dal Piano di Zona posta nella porzione ovest della città.
La volumetria complessiva realizzabile nel suddetto piano è pari a mc. 72.446 così ripartita:
mc. 55.900 per Edilizia Residenziale Pubblica (172 appartamenti)
mc. 11.883 per Commerciale
mc. 4.683 per Interesse Pubblico (Servizi).
Considerato il preminente interesse pubblico per la realizzazione del piano di zona in questione e l’entità dell’esborso per le già esigue casse comunali per egli espropri, così come stabilito nella seduta della Commissione Urbanistica del 16/12/11, si è pervenuti alla decisione di addivenire alla soddisfazione della proprietà mediante un procedimento di natura amministrativo – urbanistico e civilistico.
Essenzialmente il menzionato procedimento risulta composto da una serie di operazione che ora consentono di addivenire al seguente risultato:
– Gli operatori finanziati rimarranno con la proprietà dei lotti d’intervento destinati esclusivamente alla realizzazione di edilizia residenziale e pubblica;
– “La proprietà” rimarrà con la proprietà dei lotti d’intervento destinati esclusivamente alla realizzazione di volumetria commerciale;
– Il Comune di Latina rimarrà con la proprietà dei lotti d’intervento destinati esclusivamente alle opere di urbanizzazione e all’intervento di interesse pubblico.
La variante approvata oggi completa questo quadro e consente di soddisfare tutte le parti interessate.
