{"id":336715,"date":"2023-09-20T16:04:44","date_gmt":"2023-09-20T14:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/?p=336715"},"modified":"2023-09-20T16:04:44","modified_gmt":"2023-09-20T14:04:44","slug":"piano-della-marina-muzio-e-di-cocco-una-visione-complessiva-di-sviluppo-che-comprende-pua-e-pianificazione-urbanistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/2023\/09\/piano-della-marina-muzio-e-di-cocco-una-visione-complessiva-di-sviluppo-che-comprende-pua-e-pianificazione-urbanistica\/","title":{"rendered":"Piano della Marina, Muzio e Di Cocco: \u201cUna visione complessiva di sviluppo che comprende Pua e Pianificazione urbanistica\u201d"},"content":{"rendered":"
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LATINA –<\/strong> \u201cLo studio preliminare del Piano della Marina presentato oggi in commissione rappresenta il primo tassello messo in campo dall\u2019amministrazione guidata dal sindaco Matilde Celentano. E\u2019 un piano di lavoro che ci consente finalmente di mettere a terra una progettualit\u00e0 che per troppi anni \u00e8 rimasta solo nel libro dei sogni. Abbiamo deciso di affrontare il tema della Marina sia dal punto di vista del Pua che dal punto urbanistico, insieme, in modo da creare un progetto che sia risolutivo e complessivo\u201d.<\/p>\n

E\u2019 quanto affermato da Annalisa Muzio, assessore all\u2019Urbanistica del Comune di Latina, a margine della seduta di oggi della commissione Urbanistica, presieduta dal consigliere Roberto Belvisi, alla quale hanno preso parte anche Gianluca Di Cocco, assessore alla Marina, l\u2019architetto Stefano Gargano, dirigente del servizio Urbanistica, e i tecnici incaricati per lo Studio preliminare finalizzato alla redazione della variante Urbanistica dei comprensori costieri della Marina di Latina, gli ingegneri Antonio Petti e Fabrizio Ferracci.<\/p>\n

\u201cLa commissione di oggi \u00e8 stata molto positiva \u2013 ha dichiarato l\u2019assessore Di Cocco \u2013 Finalmente, grazie alla stretta sinergia \u2018Urbanistica-Marina\u2019 si sta dando il via a quello che \u00e8 lo strumento mantra da applicare a breve, medio e lungo periodo per lo sviluppo urbanistico della Marina. Ritengo che tale impianto, bench\u00e9 in fase preliminare, possa servire da stimolo a chi oggi, e gli strumenti lo permettono, di investire sulla Marina, consci che c\u2019\u00e8 in itinere una pianificazione. Concludo che per rendere attrattivo un territorio attira investimenti\u201d.<\/p>\n

\u201cNell\u2019ambito dello studio illustrato oggi \u2013 ha riferito l\u2019assessore Muzio – state analizzate le criticit\u00e0 sulla viabilit\u00e0, sulla portualit\u00e0, sui vincoli e sul mantenimento della qualit\u00e0 delle acque. Lo scopo \u00e8 quello di ampliare il fronte del lungomare e di consentire ampi spazi di visuale con la possibilit\u00e0 di rendere pedonale e ciclabile parte del litorale. I tecnici, infatti, hanno avanzato la loro proposta che si basa sulla pedonalizzazione da Capoportiere a Foce Verde, utilizzando un assetto di viabilit\u00e0 che richiama quella del Piano regolatore generale del 1972 e del Ppe del 1983. La scommessa \u00e8 quella di creare un corridoio verde, che corrisponde all\u2019attuale via del Lido, per suggellare un avvicinamento tra centro citt\u00e0 e mare, utilizzando questa strada per il traffico pedonale e lento e allo stesso tempo puntare sulla Mare -Monti per il traffico veicolare e pesante. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di decongestionare il traffico, utilizzando vie alternative e accedere sul tratto B con bus e navette, oltre che con biciclette e a piedi. Latina, del resto, \u00e8 naturalmente predisposta alla filosofia delle \u2018citt\u00e0 dei 15 minuti\u2019. A noi spetta il compito di portare questa filosofia all\u2019interno della pianificazione\u201d.<\/p>\n

L\u2019assessore Muzio ha evidenziato come la portualit\u00e0 sia stata ricompresa nello studio preliminare illustrato, ricordando che gi\u00e0 nel 2007 c\u2019era una richiesta di 2. 700 posti barca. \u201cLa portualit\u00e0 che rappresenta ancora oggi l\u2019ennesima criticit\u00e0 che abbiamo ereditato, va assolutamente trasformata in possibilit\u00e0\u201d, ha commentato Muzio.<\/p>\n

La delegata del sindaco all\u2019Urbanistica ha sottolineato come lo studio preliminare sulla Marina, essendo in un momento di pianificazione, vada condiviso, attualizzato, reso compatibile con le esigenze di sviluppo sociale ed economico della citt\u00e0, ivi inclusa la destagionalizzazione, motivo per il quale \u201cinsieme ai tecnici in commissione \u00e8 stato dato ampio spazio al tema della rigenerazione urbana prevista dalla legge regionale numero 7 del 2017\u201d. \u201cLa rigenerazione noi la vogliamo assolutamente favorire – ha proseguito Muzio – perch\u00e9 garantisce il miglioramento urbanistico. Attraverso la normativa della rigenerazione, fin da subito i proprietari di immobili che insistono sul territorio possono, ai sensi dell\u2019articolo 4, fare istanza per il cambio di destinazione d\u2019uso oppure attivare una procedura pi\u00f9 semplice, attraverso il Suap, per adibire gli immobili ad attivit\u00e0 ricettive temporanee, tipo B&B e guest house, senza modificarne la destinazione urbanistica\u201d.<\/p>\n

Muzio si \u00e8 soffermata anche sui dati dell\u2019abusivismo edilizio: \u00a0\u201cSul lungomare di Latina, prima del 1983 si contavano 98mila metri cubi di cemento abusivo; ad oggi \u00e8 stata accertala la presenza di 250mila metri cubi di immobili abusivi. Per la gran parte sono in corso le procedure di condono, ma l\u2019escalation dell\u2019abusivismo ci fa comprendere come per anni il litorale sia stato maltrattato invece di essere utilizzato come risorsa primaria per lo sviluppo della citt\u00e0\u201d.<\/p>\n

\u201cPurtroppo \u2013 ha concluso l\u2019assessore all\u2019Urbanistica – tra le varie carenze ereditate dalla precedente amministrazione, c\u2019\u00e8 quella del mancato adeguamento, che doveva essere fatto due anni fa, del nostro Prg al Ptpr. E questo impatta negativamente sulla pianificazione, fermo restando che l\u2019amministrazione gi\u00e0 sta provvedendo a risolvere il problema in sede di conferenza dei servizi con la Regione e il Ministero per la firma della delega urbanistica al Comune, da parte della Regione Lazio, per la quale oggi in commissione \u00e8 stato approvato all\u2019unanimit\u00e0 il testo definitivo che sar\u00e0 portato a breve in Consiglio comunale\u201d.<\/p>\n

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