{"id":356767,"date":"2024-07-19T15:19:35","date_gmt":"2024-07-19T13:19:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/?p=356767"},"modified":"2024-07-19T15:19:35","modified_gmt":"2024-07-19T13:19:35","slug":"erp-e-urbanistica-mettono-daccordo-maggioranza-e-minoranza-il-consiglio-comunale-approva-due-delibere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/2024\/07\/erp-e-urbanistica-mettono-daccordo-maggioranza-e-minoranza-il-consiglio-comunale-approva-due-delibere\/","title":{"rendered":"Erp e Urbanistica mettono d\u2019accordo maggioranza e minoranza: il Consiglio comunale approva due delibere"},"content":{"rendered":"
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LATINA –<\/strong> Il Consiglio comunale, nella seduta odierna, ha approvato due importanti delibere in materia di edilizia pubblica e pianificazione urbanistica. Due provvedimenti licenziati con il voto favorevole di tutta l\u2019aula, ad eccezione dell\u2019astensione della consigliera Maria Grazia Ciolfi.<\/p>\n

La prima delibera riguarda l\u2019aggiornamento e la revisione del Regolamento per l\u2019attuazione degli interventi di Edilizia residenziale pubblica, la seconda l\u2019aggiornamento delle Norme tecniche attuative del Piano regolatore generale risalente al 1972.<\/p>\n

\u201cCon la prima deliberazione, fortemente voluta dall\u2019amministrazione comunale e in particolare dall\u2019assessore all\u2019urbanistica Annalisa Muzio che ha ricevuto anche una importante collaborazione da parte dell\u2019assessore ai Servizi sociali Michele Nasso per le attivit\u00e0 preparatorie, il Comune di Latina – ha sottolineato il sindaco Matilde Celentano – andr\u00e0 ad attuare tre piani di zona, risalenti al 2013, per la realizzazione di alloggi Erp per 1.500 persone, di cui 1.000 in zona La Rosa, ai margini del quartiere R6, 300 a Borgo Grappa e 200 in via Zani. Questa amministrazione, che mi onoro di rappresentare, ha finalmente sbloccato una situazione annosa, attraverso la costituzione di un gruppo di lavoro che in pochi mesi ha consentito di arrivare alla deliberazione di oggi\u201d.<\/p>\n

\u201cI soggetti interessati e partecipanti al tavolo di lavoro costituito a dicembre scorso – ha spiegato l\u2019assessore Muzio che nel suo intervento in aula ha ringraziato l\u2019assessore Nasso per il lavoro di squadra – hanno presentato le loro osservazioni il primo marzo, a pochissimi giorni dalla conclusione degli incontri. Gli uffici preposti, in una sola settimana, hanno redatto una proposta deliberativa revisionata sulle modalit\u00e0 di pagamento degli oneri relativi al diritto di superficie e diritto di propriet\u00e0 e sul prezzo massimo di cessione. Con la deliberazione di oggi si chiude un cerchio, dando una risposta di efficienza, efficacia e concretezza all\u2019azione amministrativa che segna un punto di indiscutibile valore per la risposta all\u2019esigenza abitativa e di collaborazione anche con le cooperative che hanno partecipato ai bandi per l\u2019assegnazione delle aree Erp. Ringrazio gli uffici, la competente commissione consiliare e tutti i consiglieri comunali che oggi in aula hanno voluto condividere il provvedimento\u201d.<\/p>\n

Con la seconda deliberazione, l\u2019amministrazione comunale guidata dal sindaco Celentano ha inteso adeguare le Norme tecniche attuative del Prg introducendo formalmente quelle che sono state le evoluzioni delle tecniche di pianificazione negli ultimi 52 anni.<\/p>\n

\u201cQuesta amministrazione \u2013 ha commentato il sindaco Celentano \u2013 ha finalmente risposto con \u00a0l\u2019adeguamento, che di fatto configura una variante delle Nta, alle esigenze di allineare gli obiettivi del Prg per un territorio pianificato e una pianificazione compiutamente attuata negli aspetti pubblici. Un evento storico che dopo 52 anni pone mano ad una variante del nostro piano regolatore\u201d.<\/p>\n

\u201cConcetti come la perequazione e la compensazione che pure hanno trovato applicazione nelle edificazioni nella nostra citt\u00e0 \u2013 ha spiegato l\u2019assessore Muzio \u2013 entrano finalmente a far parte delle norme, che vengono anche aggiornate nella terminologia corrente. In pi\u00f9 circostanze \u00e8 emersa la necessit\u00e0 di utilizzare nuovi strumenti quali la perequazione e la compensazione per attuare la cosiddetta citt\u00e0 pubblica. Nel corso degli anni la prassi operativa ha rivelato la carenza di un espresso riferimento tecnico-normativo nel Prg che rendesse indubitabilmente applicabile la modalit\u00e0 perequativa-compensativa sull\u2019intero territorio comunale. Abbiamo quindi approvato la perequazione territoriale che \u00e8 una tecnica di gestione del territorio finalmente ispirata da principi e finalit\u00e0 di giustizia redistributiva, oltre all\u2019allineamento di tutti gli strumenti esistenti in modo da consentire uno sviluppo della citt\u00e0 in modo pi\u00f9 organico. Per la prima volta, inoltre, andiamo a sperimentare la delega in materia urbanistica che la Regione Lazio ha concesso al Comune di Latina, a fine 2023, su richiesta dell\u2019attuale amministrazione. Pertanto non avremo bisogno dell\u2019autorizzazione definitiva da parte della Regione, tanto meno di altri pareri quali quello ambientale-paesaggistico, trattandosi di variante normativa generica che per altro non prevede ulteriori carichi urbanistici. Anche in questo caso ringrazio il lavoro svolto dagli uffici e in particolare dall\u2019architetto Umberto Cappiello e dal dirigente Paolo Cestra, il presidente e i componenti della commissione Urbanistica tutti, compresi quelli della minoranza che hanno svolto un ruolo propositivo, e i consiglieri Alessandro Porzi e Giuseppe Coluzzi che per primi hanno voluto fortemente l\u2019introduzione di questo importante istituto\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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