{"id":431576,"date":"2026-06-17T15:50:20","date_gmt":"2026-06-17T13:50:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/?p=431576"},"modified":"2026-06-17T15:50:20","modified_gmt":"2026-06-17T13:50:20","slug":"rigenerazione-urbana-via-libera-al-nuovo-regolamento-latina-disciplina-i-cambi-di-destinazione-duso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/2026\/06\/rigenerazione-urbana-via-libera-al-nuovo-regolamento-latina-disciplina-i-cambi-di-destinazione-duso\/","title":{"rendered":"Rigenerazione urbana, via libera al nuovo regolamento: Latina disciplina i cambi di destinazione d\u2019uso"},"content":{"rendered":"
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Il Consiglio comunale di Latina ha approvato il nuovo regolamento che disciplina i cambi di destinazione d\u2019uso degli edifici, dando attuazione alle norme regionali sulla rigenerazione urbana e introducendo nuove regole per governare le trasformazioni del territorio.<\/p>\n

Il provvedimento, elaborato dal Dipartimento Urbanistica del Comune, recepisce la legge regionale sulle semplificazioni urbanistiche e punta a superare lo stallo normativo che rischiava di lasciare spazio a interventi privati poco coordinati. Con l’approvazione della delibera, l’amministrazione comunale definisce un quadro regolatorio autonomo per la gestione delle trasformazioni edilizie.<\/p>\n

Tra le principali novit\u00e0 c’\u00e8 l’estensione delle procedure semplificate per il cambio di destinazione d’uso anche alle aree urbanizzate comprese nei Piani particolareggiati esecutivi, sia adottati che approvati. Le nuove disposizioni riguardano non solo gli edifici ma anche le relative pertinenze e i lotti urbanizzati.<\/p>\n

L’obiettivo dichiarato \u00e8 favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente, contrastare il degrado urbano e promuovere forme di inclusione sociale e co-housing, limitando al tempo stesso il consumo di nuovo suolo. Restano invece escluse, almeno per il momento, le aree del centro storico comprese all’interno della circonvallazione e il Piano della Marina, che saranno oggetto di una pianificazione specifica.<\/p>\n

Il regolamento vieta inoltre l’insediamento di grandi strutture commerciali attraverso queste procedure e incentiva interventi orientati all’efficienza energetica, alla bioedilizia, all’incremento del verde urbano e al miglioramento della sicurezza sismica degli edifici.<\/p>\n

Secondo il sindaco Matilde Celentano, il provvedimento rappresenta uno strumento fondamentale per governare lo sviluppo della citt\u00e0, attrarre investimenti e garantire maggiore certezza normativa a cittadini e imprese. L’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio ha invece sottolineato come la nuova disciplina favorisca una rigenerazione diffusa e una valorizzazione dell’esistente, offrendo nuove opportunit\u00e0 ai quartieri e ai borghi della citt\u00e0.<\/p>\n

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