{"id":431678,"date":"2026-06-18T17:06:12","date_gmt":"2026-06-18T15:06:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/?p=431678"},"modified":"2026-06-18T17:06:12","modified_gmt":"2026-06-18T15:06:12","slug":"latina-due-interrogazioni-urgenti-di-lbc-su-palazzo-malvaso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/2026\/06\/latina-due-interrogazioni-urgenti-di-lbc-su-palazzo-malvaso\/","title":{"rendered":"Latina, due interrogazioni urgenti di Lbc su Palazzo Malvaso"},"content":{"rendered":"<div id=\"fb-root\"><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">LATINA &#8211;\u00a0 Nasce dalla recente sentenza definitiva della Corte di Cassazione sul cosiddetto \u201cPalazzo Malvaso\u201d, la doppia interrogazione urgente presentata dal gruppo consiliare di Latina Bene Comune. I consiglieri Dario Bellini, Damiano Coletta, Floriana Coletta e Loretta Isotton chiedono all\u2019amministrazione Celentano chiarimenti su &#8220;alcune importanti questioni urbanistiche&#8221; avendo la sentenza in questione confermato &#8211; sottolineano &#8211; &#8220;l\u2019esistenza di gravi irregolarit\u00e0 urbanistiche&#8221; e contenendo &#8220;alcuni principi che potrebbero incidere anche su altre pratiche edilizie attualmente gestite dal Comune&#8221;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Due le questioni affrontate. Una riguarda i criteri utilizzati dal Comune per il calcolo dei volumi edificabili. \u201cSi tratta \u2013 spiegano i consiglieri \u2013 di un tema tecnico ma fondamentale, perch\u00e9 dal computo delle cubature dipende la quantit\u00e0 di superficie che pu\u00f2 essere legittimamente realizzata e di conseguenza il valore economico degli interventi edilizi\u201d. Secondo Latina Bene Comune, le norme tecniche di attuazione del Piano regolatore generale individuano in modo preciso le sole eccezioni che possono essere escluse dal calcolo della volumetria, come alcuni sottotetti, i volumi interrati e specifiche tipologie di porticati. La recente sentenza della Cassazione sul caso Malvaso ha inoltre ribadito che androni, corpi scala e altri spazi analoghi non possono essere considerati automaticamente volumi tecnici esclusi dal computo. Per questo i consiglieri chiedono di conoscere quali elementi vengano oggi esclusi dal calcolo delle cubature e su quali basi normative si fondino le prassi applicate dagli uffici comunali, anche alla luce di una recente disposizione interna che considera non computabili i vani ascensore sia interni che esterni agli edifici.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La seconda interrogazione riguarda direttamente, il palazzo di Malvaso dopo la sentenza definitiva della Corte di Cassazione n. 16899\/2026 che ha confermato la non conformit\u00e0 dell\u2019intervento rispetto alla disciplina urbanistica vigente. I consiglieri chiedono all\u2019amministrazione di chiarire quale sia oggi lo stato urbanistico e amministrativo dell\u2019immobile, quali atti risultino ancora efficaci, quale sia la situazione dell\u2019ordinanza comunale di demolizione adottata nel 2019 e dell\u2019ordine di demolizione conseguente alla sentenza definitiva, notificato nel 2026. L\u2019interrogazione affronta inoltre quanto avvenuto nel 2024, quando la ripresa dei lavori nel cantiere port\u00f2 successivamente al sequestro preventivo dell\u2019intero complesso edilizio disposto dall\u2019autorit\u00e0 giudiziaria. I consiglieri di Lbc chiedono dunque di sapere se il Comune abbia svolto verifiche interne per accertare le responsabilit\u00e0 amministrative e per evitare che possano determinarsi ulteriori guai giudiziari a carico dell\u2019ente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cIl caso Malvaso non riguarda pi\u00f9 soltanto un singolo edificio \u2013 spiega il gruppo di Lbc \u2013 ma pone una questione pi\u00f9 generale che riguarda il rispetto delle regole urbanistiche, la trasparenza dell\u2019azione amministrativa e l\u2019uniforme applicazione delle norme per tutti. Dopo una sentenza cos\u00ec rilevante riteniamo doveroso che il Consiglio comunale e la cittadinanza siano informati sulle iniziative assunte dall\u2019amministrazione e sui criteri che guidano oggi l\u2019attivit\u00e0 degli uffici tecnici\u201d. In conclusione &#8211; sottolineano da Lbc &#8211; le interrogazioni hanno l\u2019obiettivo di verificare se, alla luce del quadro normativo e giurisprudenziale ormai consolidato, il Comune stia esercitando pienamente le proprie competenze di controllo e vigilanza urbanistica e se le regole previste dal Piano regolatore vengano applicate correttamente in tutti i procedimenti edilizi<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"radio-4087576878\" class=\"radio-dopo-il-contenuto radio-entity-placement\"><a href=\"https:\/\/concessionari-suzuki.it\/bodema\/\" aria-label=\"Bodema 1200&#215;600 banner Suzuki_AX\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Bodema-1200x600-banner-Suzuki_AX.jpg\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Bodema-1200x600-banner-Suzuki_AX.jpg 1200w, https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Bodema-1200x600-banner-Suzuki_AX-768x384.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" width=\"800\" height=\"300\"   \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LATINA &#8211;\u00a0 Nasce dalla recente sentenza definitiva della Corte di Cassazione sul cosiddetto \u201cPalazzo Malvaso\u201d, la doppia interrogazione urgente presentata dal gruppo consiliare di Latina Bene Comune. I consiglieri Dario Bellini, Damiano Coletta, Floriana Coletta e Loretta Isotton chiedono all\u2019amministrazione Celentano chiarimenti su &#8220;alcune importanti questioni urbanistiche&#8221; avendo la sentenza in questione confermato &#8211; sottolineano [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":431679,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-431678","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/431678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=431678"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/431678\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":431680,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/431678\/revisions\/431680"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/431679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=431678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=431678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=431678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}