{"id":432832,"date":"2026-07-06T10:05:46","date_gmt":"2026-07-06T08:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/?p=432832"},"modified":"2026-07-06T10:05:46","modified_gmt":"2026-07-06T08:05:46","slug":"latina-ex-mercato-annonario-verso-il-project-financing-al-via-lavviso-pubblico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radioluna.it\/news\/2026\/07\/latina-ex-mercato-annonario-verso-il-project-financing-al-via-lavviso-pubblico\/","title":{"rendered":"Latina, ex mercato Annonario, verso il project financing: al via l’avviso pubblico"},"content":{"rendered":"
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LATINA – E’ arrivato il via libera della giunta comunale alla rigenerazione dell\u2019ex mercato annonario, lo stabile ormai in rovina da anni nel centro della citt\u00e0, tra Piazza Mercato e Via Don Morosini. Sindaca e assessori hanno riconosciuto il pubblico interesse della proposta di finanza di progetto presentata da un operatore economico per la progettazione, realizzazione e gestione della riqualificazione della storica sede e delle aree attigue. Con la deliberazione numero 139\/2026 la giunta “dispone l’immediata eseguibilit\u00e0 per dare il via alla pubblicazione di un avviso pubblico volto a sollecitare eventuali proposte concorrenti con l\u2019obiettivo del recupero strutturale e architettonico e funzionale dell’edificio”.<\/p>\n

La notizia della proposta privata era arrivata a settembre di un anno fa, ufficializzata in una nota dall’amministrazione<\/a>. Ora l’ulteriore passaggio.<\/p>\n

“Con questo provvedimento sblocchiamo finalmente una ferita aperta nel cuore della nostra citt\u00e0, restituendo dignit\u00e0 a un simbolo del nucleo storico di Latina – ha dichiarato il sindaco Matilde Celentano – La nostra visione, coerente con le linee programmatiche di mandato, \u00e8 quella di realizzare un mercato moderno orientato alla cultura del cibo, alla sana alimentazione e alla valorizzazione delle eccellenze enogastronomiche del nostro territorio e della Regione Lazio. Non si tratta solo di ristrutturare un edificio, ma di creare un vero e proprio volano per lo sviluppo socio-economico, culturale e turistico del centro cittadino, offrendo nuovi spazi di aggregazione e collaborazione per la comunit\u00e0. Il percorso avviato garantisce la massima tutela della trasparenza e della parit\u00e0 di trattamento, aprendo al confronto competitivo per intercettare la migliore qualit\u00e0 progettuale possibile”.<\/p>\n

L’intervento mira al recupero strutturale e architettonico dell’edificio di via Don Morosini, da tempo in stato di degrado, salvaguardandone l’integrit\u00e0 storica e trasformando l’area antistante in uno spazio rigenerato al servizio della cittadinanza. Il tutto avverr\u00e0 nel pieno rispetto dell’invarianza finanziaria: l’investimento sar\u00e0 interamente a carico del privato, escludendo qualsiasi onere economico diretto o indiretto per il Comune.<\/p>\n

\u201cLa delibera sancisce la coerenza strategica della proposta con il Documento Unico di Programmazione (Dup) e con il Piano delle Alienazioni e delle Valorizzazioni attraverso lo strumento del Partenariato Pubblico-Privato (Ppp) \u2013 ha spiegato il vice sindaco e assessore ai Lavori pubblici Massimiliano Carnevale – Attraverso l’avviso che il Dipartimento XIV Lavori Pubblici pubblicher\u00e0 a breve, daremo almeno 60 giorni di tempo ad altri operatori per presentare soluzioni alternative. La valutazione comparativa non graver\u00e0 sulle casse pubbliche e terr\u00e0 conto di criteri rigorosi: l’efficienza energetica, il minor consumo di suolo, l’impatto occupazionale, la corretta allocazione dei rischi e i pi\u00f9 alti standard dei servizi offerti. Ci tengo a precisare, in linea con i pi\u00f9 recenti orientamenti della Corte di Giustizia Europea richiamati nell’atto, che non trover\u00e0 applicazione l’istituto della prelazione per il proponente iniziale, assicurando cos\u00ec una competizione genuina e trasparente a beneficio esclusivo della collettivit\u00e0”.<\/p>\n

Le proposte alternative che perverranno saranno esaminate dal Comune sulla base di parametri stringenti quali qualit\u00e0 tecnica, sostenibilit\u00e0 ambientale, tempistiche di esecuzione e valore sociale (promozione dell’artigianato locale ed eventi didattico-culturali).
\nFino alla conclusione della fase comparativa, i dettagli economici e le soluzioni tecnologiche della proposta attualmente agli atti rimarranno secretati per tutelare la propriet\u00e0 intellettuale e il segreto commerciale del proponente, evitando asimmetrie informative tra i concorrenti.
\nL’avviso pubblico e la relativa documentazione quadro saranno resi disponibili sul sito istituzionale del Comune di Latina nella sezione “Amministrazione trasparente”.<\/p>\n

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